ГлавнаяСказки наших читателейКонкурсыБиографии сказочниковСтатьи

Vать-домохозяйка

Сюзанна, мать-домохозяйка с двумя детьми (двух и четырех лет) и семейным доходом 75 000 долларов в год, хорошо характеризует эту тенденцию. «Я обожаю наш дом, — говорит она. — Мы с мужем построили его буквально с чистого листа. Нам хотелось иметь очень, очень открытую планировку. Так легче следить за детьми. Нам нравится готовить и принимать гостей, и наш дом в состоянии вместить много людей одновременно. Мы отказались от традиционных гостиной и столовой, вместо них у нас одно большое пространство. В нем находятся как бы два островка, один предназначен для приготовления пищи, другой — для отдыха. Мы с мужем оба любим готовить. Все приборы у нас на кухне из нержавеющей стали, различных брендов, в первую очередь Thermador и Sub-Zero. Мы чувствуем, что качество наших бытовых приборов говорит что-то и о нас самих».

Развитию явления «притягательности дорогого» в оборудовании дома способствуют мощные экономические, социальные и эмоциональные стимулы. Снижение процентов по кредитам сделало приобретение дома более доступным, привлекло на этот рынок новых покупателей и побудило уже существующих сменить жилье на более дорогостоящее. Коэффициент доступности жилья, который характеризует способность семьи со средним доходом оплатить покупку дома по средней цене, с 1980 года повысился более чем на 50%, с 80 до 130 (коэффициент 100 соответствует равенству дохода и цены). Рост стоимости недвижимости, купленной в кредит, создал эффект роста благосостояния, позволивший потребителям увеличить свои расходы и инвестиции. Средний владелец дома обладает сегодня около 50000 долларов «нереализованных доходов» от своего дома. Семьи, покупавшие дома стоимостью 75 000 долларов, могут за них получить около 100 000 долларов при их продаже. Это напоминает возможность расплатиться с долгами для среднестатистического Джо. Те, кто внес в 1995 году первоначальный взнос за дом в размере 10% его стоимости, к 2001-му получили рентабельность средств, внесенных в виде первоначального взноса, превышающую 200%, а для тех, кто был более консервативен и вложил традиционные 20%, рентабельность превысила 100%-ный рубеж. Практически 70% этого капитала, изымаемого посредством займов под залог недвижимости, инвестируется обратно в дом.

Дата: 07 октября 2014



 
Похожие материалы

Напиши самую интересную сказку
Стань популярным сказочником
Войти
Логин:
Пароль:




 
ГлавнаяСказки наших читателейКонкурсыБиографии сказочниковСтатьи
© 2009 - Энциклопедия великих сказочников мира
связаться с нами